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Villa singola in vendita

Rescaldina, Via Giovanni Verga - Rescalda

€ 610.000

4 locali

360 Mq

3 bagni

Villa singola in vendita

Rescaldina, Via Giovanni Verga - Rescalda

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Rif.: 61091478

Descrizione annuncio

Eleganza, comfort e indipendenza nel cuore di Rescaldina

In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Rescaldina, precisamente in Via Giovanni Verga, proponiamo in vendita una splendida villa singola completamente ristrutturata nel 2017, immersa in un’oasi di verde e privacy su un lotto di 1.100 mq.

Un curatissimo giardino piantumato, dotato di impianto di irrigazione automatizzato con sensore pioggia, accoglie gli ospiti in un’atmosfera rilassante e raffinata. Attraversando l’ampio porticato si accede alla zona giorno, dove un luminoso soggiorno e una cucina abitabile offrono spazi ideali per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari.

Il piano terra ospita due ampie camere matrimoniali e due bagni moderni, mentre al piano superiore, accessibile anche da un ingresso indipendente, si sviluppa una superficie di circa 100 mq attualmente adibita a locali hobby, lavanderia e bagno, con predisposizione per una cucina: perfetta per creare un secondo appartamento indipendente.

Il piano interrato è un vero e proprio plus: una taverna di oltre 70 mq con camino, predisposizione per una cucina e tavolo da biliardo, lavanderia, locale caldaia, ripostiglio e due autorimesse piastrellate (una doppia e una di circa 55 mq) completano la proprietà.

Dotazioni e comfort di alto livello:

Cancello carraio motorizzatoIlluminazione esterna automatizzata con temporizzatore astronomicoSerramenti in legno/alluminio Sidel collezione Prestige con scuri in alluminio, zanzariere a scomparsa e sensori d’allarmeRiscaldamento a condensazione con gestione separata per pianoSistema di allarme con telecamere e controllo remotoAddolcitore per l’impianto idricoCappotto termico in EPS da 10 cm

Inoltre, un secondo accesso carraio consente di effettuare comodamente lavori di manutenzione o di ricoverare un camper all’interno della proprietà.

La posizione perfetta per vivere bene

Via Verga è una via residenziale tranquilla, circondata da villette e aree verdi, ma a pochi minuti da scuole, supermercati, centri sportivi e dalla stazione FNM, che collega rapidamente con Milano e Varese.

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Ricariche auto elettriche

Marnate Sassu | EnelX

2,0 Km

Marnate San Carlo | EnelX

2,9 Km

Scuole

Scuola Primaria A. Manzoni

150 m

Istituto Comprensivo A. Manzoni

250 m

Scuola Primaria Dante Alighieri

1,6 Km

Scuola Media A. Ottolini

1,9 Km

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2,9 Km

Farmacia

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Ok Sigma

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2,3 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61091478

Piano:

Su più livelli di 1

Totale piani:

Box:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 610.000

Rata mutuo

€ 2.707 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Giardino

Ingresso Indipendente Balcone

Terrazzo

Box

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Cucina Abitabile

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Locali studio

Locali camera da letto

Altri Locali ripostiglio

Altri Locali taverna

Altri Locali Lavanderia

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

84.46 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

16.07 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1983

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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